Contar con una vivienda cercana a una estación del Metro garantizaque el inmueble obtenga una plusvalía de hasta 15%, de acuerdo con un estudio de la empresa Tinsa México by Accumin.
La consultora inmobiliaria realizó un estudio de mercado para ubicar los precios de viviendas nuevas y usadas en un perímetro de un kilómetro alrededor de las 12 líneas de la red del Sistema de Transporte Colectivo (STC).
Determinó que el precio promedio de vivienda por metro cuadrado más elevado se ubica en las inmediaciones de estaciones de la recién rehabilitada Línea 1 con un costo de 51 mil 46 pesos. Esta ruta corre desde Pantitlán hasta Observatorio.
Le siguió la Línea 3, que va de Indios Verdes a Universidad, con un precio de 50 mil 11 pesos por metro cuadrado; la Línea 7, de El Rosario a Barranca del Muerto, con costo de 46 mil 966, y la Línea 9, dePantitlán a Tacubaya, con 45 mil 218.
Líneas de metro que elevan la plusvalía anual
Sin embargo, en cuanto a plusvalía anual, es decir, el incremento del valor del bien inmueble con el paso del tiempo, la ruta con más potencial es la Línea A, que va de Pantitlán a La Paz, con 15%; le sigue la Línea 4, de Santa Anita a Martín Carrera, con 12%, y las líneas 6, de El Rosario a Martín Carrera, y 8, de Garibaldi a Constitución de 1917, con 9% cada una.
Tinsa México by Accumin destacó estaciones con potencial de plusvalía de hasta 23% como Jamaica, Santa Anita o Martín Carrera de la Línea 4.
Y Allende, San Cosme y Cuitláhuac de la Línea 2 con plusvalía de hasta el 12 por ciento.
Fuente: Excelsior
